TOIMITILAKIINTEISTÖ ERILLISELLÄ OMAKOTITALOLLA MYYTÄVÄNÄ Varikkokatu 5, 37630 Valkeakoski, Pispantalli teollisuusalue
Tontti: 11 856 m2 laajalti asfalttipäällyste Rakennusoikeus 5 928 m2 e=0,5 Käytetty rakennusoikeus 953 m2
Toimitila: 1. kerros kokonaisala ulkomitt. mukaan n. 290 m2, valmistusvuosi 1967. Kauttaaltaan betonirunkoinen, ulkoverhouksena tiili, rappaus, karaattilevy. Sis. korjaamohalli n. 150,6 m2 korkeus 3,62 m, ajo-ovi lev. 3,4m kork. 3,6m, huoltokuilu. Asiakas- / myyntitila n. 63 m2 omalla sisäänkäynnillä, saneerattu 2009. Varasto- ym. korjaamotiloja n. 76,5 m2 korkeus n. 2,6 m.
2. kerros kokonaisala ulkomitt. mukaan n. 284 m2. Rakentaminen aloitettu 2016, ulkoa valmis, sisältä kesken, lopputarkastusta ei pidetty. Teräsrunko, pelti-uretaani elementit, 4-kertaiset ikkunat, oma ulkopuolinen sisäänkäynti. Tila kahdessa tasossa korkeudet 3,95m ja 2,8m. Käyttötarkoitus nyt varastotila, mahdollista muutostyöllä toimisto-/asuintilaksi. Harjakatto pelti tiilikuvio.
Omakotitalo: Ulkomittojen mukaan n. 178 m2, valmistusvuosi 1967. Kauttaaltaan betonirunko, ulkoverhous tiili ja lauta, harjakatto sementtilevy. 3 makuuhuonetta, olohuone jossa takka, iso keittiö, vaatehuone, varastohuone omalla sisäänkäynnillä, siivouskomero vesipisteellä, 2 WC:tä, sauna, pesutila, pukuhuone. Kunto heikko/välttävä, myydään kunnostettavaksi.
Varastokatos: Kylmä varastokatos, kerrosala n. 201 m2, säältä suojattu ala n. 225 m2. Pituus n. 31,8m, pressu oviverhot rullakiskoilla koko pituudelta, leveys n. 7,1m, teräspalkkirunko, itsekantava peltikate. Korkeus n. 3,5m – 4,4m, asfalttilattia. Rakennusvuosi 2009.
LVIS: Molemmissa rakennuksissa yhteisesti vesikeskuslämmitys puuhakkeella ns. stokeri, joka on erillisessä kontissa. Käytössä myös toimitilarakennuksen ilmalämpöpumppu. Omakotitalossa lisäksi suora sähkö ja Nunnauunin varaava takka. Toimitilan uudisrakennuksen yläkerrassa ei lämmitystä tai muita LVIS-laitteita tällä hetkellä.
Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä. Lisäksi rinnalla oma kaivovesi tulee toimitilarakennukseen. Sähköliittymän sulakekoko max 80A, käytössä nyt 25A. Rakennuksissa painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistövero: Vuonna 2024 oli 2554€ ERINOMAINEN KESKEINEN SIJAINTI VALKEAKOSKELLA, SAA NÄKYVYYDEN MYÖS TIELLE 130. NÄYTTÄVÄ TILAVA TONTTI YRITYSTOIMINTAAN, KUITENKIN SUOJAISA LUONNONLÄHEINEN ASUMISEEN. PIENET KIINTEÄT KULUT. MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA, VAPAUTUU JOPA KAHDESSA VIIKOSSA. Sovi näytöstä, tai kysy tietoja Timo Vuorenoja, Nina Jussila 040-7777207
Tuotteen saatavuus: 1 kpl varastossa
